“北京首个共有产权养老社区住着怎么？”

本篇文章2082字，读完约5分钟

【关键词】共享产权养老服务设施、集中居家养老

以家庭为中心、以社区为中心、依赖专业化服务的居家养老模式受到许多老年人的欢迎。 北京市目前唯一一个共享产权养老服务设施的项目“双桥恭和家”于年11月竣工，这也是北京第一个集中型居家养老试点社区。

近三年来，这里的入住率持续上升，截至11月15日，设施入住率为85%，社区入住率为75%，服务老年人超过400人，老年人平均年龄达到79岁。 今年，社区在专业社会工作服务的基础上，引进了社区活动组织者队伍，动员老人参加社区共建，共同建立了他们理想的老年社区。

琴棋书画的老年生活更为充实

恭和房子共享产权模式的最大优点是购房者拥有养老房95%的产权，剩下5%的产权由养老经营者永久持有。 老年人不仅有许多适合衰老的设计，而且可以获得专业医务人员提供的健康管理服务。

“搬到这里后，我的生活比上班时忙。 ”73岁的张侠于去年3月入住恭和家，现在不仅在这里拍摄、唱歌、跳舞，还担任朗诵组和书画组的领队。 在最近启动的“美好生活设计会”项目中，她被聘为“活动委员”。

张侠经历了朗诵组的创立过程。 一开始，朗诵组是老人们自己享受的有趣的班级，但恭和家为朗诵组雇了专业老师，大家的热情高涨了。 现在，朗读组20多个成员中，年龄最大的90岁了。 老人不仅要积极参加网上活动，还有机会也要学习如何采用微信，完成老师布置的网上作业。

“我们所有人都很珍惜学习机会。 对那个90岁的成员来说，对待作业的态度非常认真，问我能不能更好的完成作业，孙子来探望也不要错过学习的机会，好好地和孙子商量一下微信的录取方法。 不，前几天在微信群做作业。 声音中还记录了与家人的对话。 我们群的其他人听了，很可爱和感动，很佩服他们认真的态度。 ”。 张侠说。

双桥恭和家院长王菲根据老人提出的诉求，目前开展了数十项文化娱乐服务，专业社会工作者、g.o (社区活动组织者)队伍和积极活跃的老年人共同参加，朗诵组、太极拳组、书画交流

疫情防控期间，院方录制了健口体操、十巧手、手工教室等网上课程，推出“故宫直播”、“云游博物馆”、“国家大剧院云音乐会”、“抖音直播”等网上活动，鼓励及时面对疫情，做好准备。

社区活动内向的老人变得开朗了

今年6月，恭和家希望在音乐、舞蹈、绘画、茶艺、话剧、乒乓球等行业引进年轻的GOO团队，进一步提高邻里关系、社区活动、社会资源链接等方面的服务。 那时，刘洋进入恭和家，成为乒乓球俱乐部的教练。 刘洋毕业于北京体育大学，有多年乒乓球训练教育经验，但在来恭和家担任g.o之前，他和这里的老人成了忘年交，没想到会成为一家人。

87岁的陆正(假名)来恭和家一段时间了，但他不太喜欢参加活动，即使偶尔参加也会坐在角落里，不怎么说话。 我刚开始在乒乓球俱乐部练习的时候，年长的他在角落里看着大家的训练。 “最开始想在旁边看，打发时间。 ”。 陆正说。

刘洋注意到一直在旁边看的陆正，也试着劝老人参加。 “不，我老了，打不了”“没关系。 我来陪你，你试试吧！ ’就这样，陆在刘洋的指导下拿起了球拍，刘洋为他送了球。 多年没有球拍的他，再次打乒乓球接了十几个球，他非常高兴。 之后，陆很期待俱乐部的活动，但开始和周围的邻居聊天，旁边的人都说他好像个人发生了变化。

今年7月，乒乓球俱乐部举行了比赛。 其中第二节比赛陆正合格获得第四名。 他笑着说自己是“老人冠军”。 在刘洋眼里，这些叔叔阿姨、祖父母不仅像自己的学习者，也像家人一样，他和他们一起挑选心仪的球拍，为他们贴几张球拍。 比赛结束后，也一起去俱乐部成员家包饺子，开心地聚餐。

医疗保障全家搬到养老社区

年9月，苏小慧带着90多岁的母亲，和恋人一起来到恭和家生活，然后为公公婆婆在这里租了一间公寓，他们也搬到这里一起生活。

苏慧97岁的母亲得到了便利的养老服务。 苏小慧说:“在这里生活，医疗条件有保障。 针灸、红外线理疗很方便，中药也煎好送到了房间。 晚上如果有什么问题的话，按紧急呼叫按钮就可以了，所以放心。 ”。

原来，恭和家的社区和居家服务不同于其他社区的养老、家访服务，不仅提供社区的居家单点用餐、洗浴支持、清洁等生活护理服务，还形成了与机构养老统一完善的服务体系制度。 “我们提供咨询、饮食、饮食、教育、生活护理、老人护理、医疗护理、陪护医生、康复、心理支持、安全保护、休闲娱乐、陪护委托、环境卫生等服务，是一个集中的居家养老社区服务体系 ”王菲表示。

医养结合是许多人选择恭和家的重要原因之一，社区卫生服务站站长卢硕，目前站内有4名主治医生、1名中医、1名中医技师、3名护士，是双井第二社区卫生服务中心和高 介绍说，有中西医专家团队和专业的康复和理疗设备等，与朝阳急救中心、垂直柳医院建立了合作关系，满足患者紧急救助的诉求。 去年8月，卫生服务站取得了医疗保险资格，医疗服务条件进一步提高。 科室有全科诊室、中医诊室、康复诊室、化验室、治疗室、药店等，可以提供多种基础医疗服务，如慢性病管理、代煎中药、针灸推拿、康复理疗、常规检查、注射输液、给药等。

文并摄/张媞